1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%
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平岸ハウス
北海道札幌市豊平区平岸一条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
770万円
10.3万円/㎡
419
653
887
1,121
AI査定結果
推定相場価格
770万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜887万円
8.8万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
平岸ハウス
650万円（8.7万円/㎡）/ 2階 / 74.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 650万円 | 8.7万円 | 2階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 500万円 | 6.7万円 | 5階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,120万円 | 16.6万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,220万円 | 18.1万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,290万円 | 19.1万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,290万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 7.9万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,390万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 580万円 | 8.6万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/20 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/04 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 520万円 | 8.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/26 | カトレアハイツ札幌 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅13分 | 700万円 | 7.8万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 790万円 | 10.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 798万円 | 9.6万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/05 | メゾン平岸エトワール 札幌市豊平区平岸一条十三丁目 | 南平岸駅9分 | 650万円 | 7.1万円 | 92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 590万円 | 9.6万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/10 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/08 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅9分 | 600万円 | 9.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 650万円 | 8.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/13 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 798万円 | 8.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 798万円 | 8.9万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して57.1%割安です。